Entwicklung Bodenrichtwert Reutlingen Orschel Hagen
| 2026 | 700,19 € / m² |
| 2025 | 849,46 € / m² |
| 2024 | 679,39 € / m² |
| 2023 | 637,64 € / m² |
| 2022 | 776,30 € / m² |
| 2021 | 593,70 € / m² |
| 2020 | 582,00 € / m² |
| 2019 | 710,18 € / m² |
- Trend der Bodenrichtwerte: Die Bodenrichtwerte in Reutlingen Orschel Hagen zeigen eine Schwankung über die Jahre. Von 2019 bis 2020 gab es einen Rückgang von 710,18 €/m² auf 582,00 €/m². Danach stiegen die Werte bis 2022 auf 776,30 €/m² an, fielen 2023 auf 637,64 €/m² und sollen 2024 wieder auf 679,39 €/m² steigen. Dies deutet auf eine gewisse Instabilität auf dem Immobilienmarkt in dieser Region hin, möglicherweise beeinflusst durch externe wirtschaftliche Faktoren oder lokale Entwicklungen.
- Jährliche Veränderungen: Zwischen 2019 und 2020 gab es einen signifikanten Rückgang von 18,05%. Der Anstieg von 2020 bis 2021 betrug 1,98%, gefolgt von einem deutlichen Anstieg von 30,76% bis 2022. Zwischen 2022 und 2023 fiel der Wert um 17,85%, bevor er bis 2024 voraussichtlich um 6,56% steigen soll. Diese jährlichen Schwankungen könnten auf veränderte Nachfragebedingungen oder politische Maßnahmen zurückzuführen sein.
- Langfristige Perspektive: Betrachtet man den Zeitraum von 2019 bis 2024, ergibt sich eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von etwa -0,88%. Diese langfristige Betrachtung zeigt, dass die Bodenrichtwerte in Orschel Hagen tendenziell volatil sind, mit einem leichten Rückgang über den gesamten Zeitraum. Dies könnte auf eine komplexe Mischung aus Marktbedingungen, Bevölkerungsentwicklung und Infrastrukturprojekten hindeuten.
- Bebauung: Orschel Hagen ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt, mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Bauweise ist oft traditionell, wobei neue Bauprojekte den modernen Wohnbedürfnissen Rechnung tragen.
- Bevölkerung: Der Stadtteil ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Bevölkerungsstruktur ist vielfältig, und es gibt einen hohen Anteil an Familien und älteren Menschen.
- Allgemeine Infos: Reutlingen Orschel Hagen ist ein ruhiger und gut angebundener Stadtteil, der von grünen Flächen und Naherholungsgebieten umgeben ist. Die Nähe zur Innenstadt von Reutlingen und die gute Verkehrsanbindung machen den Stadtteil attraktiv für Pendler und junge Familien.